(044) 599-67-71 (067) 508-98-74 (099) 265-50-27
Напишите нам

Уважаемые читатели! Открыта подписка на 2018!

Стоимость годовой подписки в электронном виде 4 380 ГРН Стоимость годовой подписки в печатном виде 4 800 ГРН

Годовая подписка в электронном и печатном виде на 2018 это: ежемесячные выпуски, спецвыпуски, консультации по электронной почте, скидки на обучение и консультации, ежемесячные выпуски за 2015, 2016 и 2017г в электронном виде.

07.02.2018 Аренда квартиры с последующим выкупом: НДС-нюансы

Налогоплательщик планирует предоставлять физическим лицам в аренду с последующим выкупом квартиры, имущественные права на которые ранее были приобретены у заказчика строительства и правоустанавливающие документы на такие квартиры были оформлены на указанное общество, как первого владельца квартир.
Лицо-арендатор при получении в аренду жилья с выкупом по соответствующему договору платит предприятию-арендодателю в составе арендных платежей как непосредственно стоимость самого жилья, так и стоимость услуг по аренде такого жилья.
Операция по реализации застройщиком имущественных прав на недвижимое имущество (квартиры) для целей обложения НДС являются операции по первой поставке жилья (объекта жилищного фонда), которая облагается НДС в общеустановленном порядке по ставке 20%.
Операции по последующей поставке такого жилья является второй поставкой для целей пп. 197.1.14 НКУ, и освобождаются от налогообложения НДС.
Учитывая, что по окончании договора аренды жилья с выкупом или досрочно, при условии полной уплаты арендных платежей, жилье переходит в собственность арендатора, в понимании пп. 197.1.14 НКУ такая операция является операцией по второй поставке жилья и освобождается от НДС, поэтому при получении арендодателем части арендных платежей, состоящих из периодических платежей на выкуп жилья, налоговые обязательства по НДС у арендодателя не возникают.
В то же время арендные платежи, состоящие из вознаграждения (дохода) плательщика налога, является оплатой стоимости услуг по аренде жилья, операции по поставке которых облагаются НДС в общеустановленном порядке по ставке 20%, а потому по правилу "первого события" арендодатель - плательщик налога обязан определить налоговые обязательства по НДС исходя из стоимости таких услуг. Налоговая накладная по указанным операциям составляется в соответствии с абз. «б» п. 198.5 НКУ и регистрируется ЕРНН в соответствии с нормами НКУ.
ИПК ГФС от 17.01.2018 г. №191/6 / 99-99-15-03-02-15/ІПК
ЛІГА:ЗАКОН

07.02.2018 С 3 февраля изменены правила работы по принципу "единого окна"

ГФС напоминает, что постановление Кабмина "О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 5 октября 2011 г. № 1031 и от 25 мая 2016 г. № 364" от 31.01.2018 г. № 44 опубликовано в газете "Урядовий кур'єр" № 23 от 02.02.2018 и, соответственно, вступает в силу с 3 февраля 2018 года.
Приказ Минфина "О внесении изменений в Перечень мест таможенного оформления товаров, в которых применяется Порядок информационного обмена между органами доходов и сборов, другими государственными органами и предприятиями по принципу" единого окна "с использованием электронных средств передачи информации" от 25.01.2018 г. № 35 (далее - Порядок) опубликован 02.02.2018 на сайте ГФС, в связи с чем он вступает в силу с 3 февраля 2018 года.
Итак, во избежание неоднозначного толкования норм законодательства с 3 февраля 2018 года, специалисты ГФС обращают внимание на то, что:
1) в местах таможенного оформления товаров, указанных в приложении 1 к письму ГФС от 02.02.2018 г. № 3250/7/99-99-18-03-01-17 (далее - Письмо), применение Порядка является обязательным (результаты осуществления государственных видов контроля должны вноситься только в Информационной системы ГФС);
2) в местах таможенного оформления товаров, указанных в приложении 2 к Письму, применение Порядка до 3 мая 2018 года (включительно) будет осуществляться по решению предприятий (результаты осуществления государственных видов контроля могут быть оформлены как в виде печатей и штампов на бумажных экземплярах товаросопроводительных документов, так и внесен в Информационные системы ГФС).
В то же время, в качестве исключения разрешено к 1 февраля 2019 года во всех местах таможенного оформления товаров применения Порядка информационного обмена по решению предприятия в случае:
• перемещение товаров транзитом;
• ввоза (пересылки) на таможенную территорию Украины товаров в международных почтовых отправлениях или в международных экспресс-отправлениях;
• вывоз за пределы таможенной территории Украины товаров, которые пересекают таможенную границу другим, чем автомобильный, видом транспорта.
Письмо ГФС от 02.02.2018 р. № 3250/7/99-99-18-03-01-17
ЛІГА:ЗАКОН

07.02.2018 Принят Закон об ООО

Верховная Рада приняла Закон «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (проект № 4666). Такое решение было принято на вечернем заседании Верховной Рады 6 февраля по результатам рассмотрения в повторном втором чтении.
К законопроекту было подано около 500 правок. Комитет учел 360 из них.
Принятый Закон определяет правовой статус обществ с ограниченной ответственностью и обществ с дополнительной ответственностью, порядок их создания, деятельности и прекращения, права и обязанности их участников.
Учасники общества, которые не полностью внесли вклады, несут солидарную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости невнесенной части вклада каждого из участников. Количество участников общества не ограничивается.
Закон принят с технико-юридическими правками.
Подробнее о работе над законопроектом:
Законопроект об ООО: игра в конструктор,
Проект Закона об ООО зарегистрирован в Парламенте ,
Комитет рекомендует принять законопроект об ООО,
Акт недели: очеедная попытка урегулировать отношения в ООО,
Участники ООО будут защищены новым законом ,
Закон об ООО отправлен на доработку .
ЛІГА:ЗАКОН

06.02.2017 Бесплатно поставляем товары: что с НДС-обязательствами

При осуществлении операций по бесплатной поставке товаров плательщик НДС обязан определить налоговые обязательства по НДС датой отгрузки (передачи) таких товаров их получателю. Ведь в этом случае, операция по безвозмездной передаче плательщиком НДС товаров другому лицу согласно ст. 185 НКУ являются объектом налогообложения НДС. База налогообложения НДС при осуществлении такой операции определяется по правилам, установленным п. 188.1 НКУ. При этом налоговые обязательства по НДС в соответствии с п. 198.5 НКУ не начисляется.
Если плательщик НДС в такой ситуации осуществил начисление технических НДС-обязательств, то в соответствующей налоговой накладной ему нужно составить расчет корректировки и зарегистрировать его в ЕРНН. Если такой расчет корректировки на уменьшение НДС-обязательств будет вовремя зарегистрирован в ЕРНН, то поставщик уменьшает налоговые обязательства по НДС на основании такого расчета корректировки в НДС-декларации того отчетного (налогового) периода, в котором он был составлен. Если такой расчет корректировки будет зарегистрирован с нарушением установленных сроков регистрации в ЕРНН, то уменьшение НДС-обязательств следует декларировать в периоде регистрации расчета корректировки в ЕРНН.
ИНК ГФСУ от 01.02.2018 г. № 419/6/99-99-15-03-02-15/ІПК
ЛІГА:ЗАКОН

Авторизация

Полезное

C 01.12.2017 размер прожиточного минимума для трудоспособных лиц  1 762 грн

 

Контакты

(044) 599-67-71 (067) 508-98-74 (099) 265-50-27
Напишите нам